- Россия, Санкт-Петербург
- +7 911 998 51 23
- belena-san@bk.ru
- https://demontazhdomov.blogspot.com/
ручной снос
СТАТЬИ ПО ТЕОРИИ И ПРАКТИКЕ РУЧНОГО СНОСА (ДЕМОНТАЖА) ДЕРЕВЯННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ОСНОВЕ РЕАЛЬНОГО ОПЫТА РАБОТ.
Чтобы перейти на нужную статью - просто нажмите кнопку.
Веселая теория «домосносительства» (часть первая),
или Каким путём пойти?
Вы приобрели участок со старым домом, дачей, баней или сараем на нём? Вам досталась в наследство немолодая, так скажем, дача с постройками славных советских времён? Конечно, что-то из полученного в Ваши владения можно и оставить (старый крепенький сарайчик, чудную баньку или даже весь долгожданный загородный домик), но, в большинстве случаев, - у Вас свои планы на жизнь на вновь приобретённой территории, свои взгляды и предпочтения. И после первых радостей обладания новой недвижимостью, даже может быть, после постройки на ее территории радующего глаз «свежего» дома, возникает обоснованный и вызывающий лёгкое чувство тревоги вопрос. А что делать с занимающим добрую часть участка старым «пятистенком», стоящим на нём в течение долгих лет (поверьте, до сих пор встречаются дома постройки не то что пятидесятых, но даже сороковых годов прошлого века)? Куда девать нелепый и в лучшем случае полуразвалившийся сарай? Зачем Вам весьма древняя баня, в которой, конечно, было хорошо и здорово, но лет этак «дцать» назад.
- Да снести, конечно же, всю эту беду, - вполне резонно восклицаете Вы, и тут философской развилкой впереди начинают маячить не совсем легко разрешимые вопросы. И хорошо если Вы – мужчина в расцвете лет и дружба с ручным инструментом, а главное – со своими руками, для Вас привычна и необременительна. Ветхий сарай, покосившуюся баньку и даже весьма крупную дачу – Вам и одному (а может, подключив друзей и родственников) снести вполне по силам. «Ломать – не строить», - широта распространения этой народной «мудрости» прямо пропорциональна ее глубокой неверности. И если в наличии у Вас масса свободного времени, познания в области физики («как, куда и что упадёт, если я отпилю эту направляющую?») и хороший инструмент, то тогда эта статья, собственно, вовсе не для Вас. Дальше не читайте, не теряйте времени.
Но избавиться от старой постройки на участке часто бывает необходимо не только Рокки Бальбоа во всей красе, но и обычному гражданину, - иногда, как ни удивительно, гражданке, - вовсе не тяготеющим к орудованию ломом, кувалдой и иными приспособлениями, достаточно далёкими от применения в их нормальной жизни. Или – человек просто ценит своё время и желает потратить его на нечто отличное от физических упражнений на свежем воздухе. И тогда встаёт этот указанный человек на перекрестке трех дорог и начинает, согласно нашей древней традиции, думу думать. Потому что камень опять же на перекрестке, а на нём надписи. И по числу дорог их три. Так давайте выбирать, и как говорил уважаемый Михаил Афанасьевич, - За мной, Читатель!
Надпись первая: В ФИРМУ ПОЙДЁШЬ – СЧАСТЬЕ НАЙДЕШЬ. Что ж, вполне обоснованно. Нынче компаний по сносу и демонтажу количество предостаточное. Забиваешь в «поисковик» и – вот он, список. И если Вы человек, способный платить, что называется «от бедра» и вообще, финансовые затраты для Вас не нечто пугающее, а наоборот даже соблазнительное, то смело шагайте в указанном направлении. При чём здесь затраты? Да потому что ФИРМА – это фирма. Такое вот «вервие простое». Это организация со структурными подразделениями, разделами служб и прочей, иногда весьма сомнительной «сопроводиловкой». У фирмы две головы, одна хорошая, другая плохая, если эти понятия ещё конечно применимы в современном мире. Хорошая голова – это репутация, надёжность, награды, сертификаты и значки (бывает, правда, что и с этой головой «не всё в порядке», но это тема отдельная). Голова плохая – это желание фирмы «есть», то есть – кормить руководство, гендиректора, секретаршу, менеджеров по рекламе, весёлых девочек на рецепшене и грустных дяденек в бухгалтерии. И совсем немного – тех, кто будет Вам дом сносить. И это, в общем-то, нормально, и я совсем не хочу обидеть читающего сейчас эти строки того же гендиректора или кого-то другого. Это нормально. Всем надо кормить себя, свои семьи и так далее. А Ваша жена хочет шубу?
Это всё к чему? Зайдите на какой-нибудь сайт компании по сносу и демонтажу, желательно обладающей онлайн калькулятором, и посчитайте на нём стоимость сноса Вашего дома по предлагаемым параметрам. Вы будете приятно удивлены! Черт возьми, да вовсе это и не так дорого как я думал! Алло?
Но по прибытию специалиста по оценке на Ваш участок стоимость сноса изменится и, поверьте, не в лучшую для Вас сторону. Потому что в фирме правит Его Величество Прайс. В Вашем старом доме печка? Это отдельная услуга. Печка кирпичная, железная? Вынос старых вещей перед сносом нужен? А каково расстояние от площадки перед объектом до площадки, на которой возможно установить пухто? Нюансов – миллион. И все их учитывает господин Прайс.
Повторюсь, я ни в коем случае не отговариваю от пользования услугами специализированных фирм по сносу и демонтажу. И не призываю их бойкотировать. Во многих случаях обращаться к ним нужно и полезно, хотя бы по причине их надёжности, досягаемости в случае каких-либо разногласий и так далее. Решать Вам и Ваш выбор, вне сомнения, правилен и удобен именно в Вашем случае. Я просто обрисовываю возможные (!) перспективы.
- А техника? - спросите Вы, и снова будете правы. Подавляющее большинство компаний предлагают услуги по механизированному сносу. И это, конечно, удобно, приехал экскаватор, махнул ковшом, дом упал и осталось только… его собрать и погрузить. После слова «только» ставлю многоточие, наверно, догадываетесь почему.
Надпись вторая: К УЗБЕКАМ ПОЙДЕШЬ – БОГАТЫМ ОСТАНЕШЬСЯ.
Тоже вполне приемлемый путь. Дёшево (хотя с некоторых пор под сомнением) и сердито. Это Вам не фирма. Никто про печку спрашивать не будет. Равно как и про удобства на Вашем участке. Не хочу возводить напраслину на товарищей из ближнего и дальнего зарубежья, они действительно порой работают лучше наших с Вами соотечественников. По крайней мере, не пьют. Почти. Как эконом-вариант – безусловно подходит.
Надпись третья: К ОТДЕЛЬНОЙ БРИГАДЕ ПОЙДЁШЬ – РИСКУЕШЬ, НО, ВОЗМОЖНО, ПЬЁШЬ ШАМПАНСКОЕ (приношу извинения равнодушным к алкоголю читателям).
Средняя дорожка. Тоже не без неровностей. Как и в остальных случаях представляет собой партию в рулетку. Увы, реалии нашей страны, да и всего мира предлагают играть в эту игру все чаще. К плюсам относятся: «кормление», как правило, только себя, родных, без сопутствующих посредников; «удобоваримость» в сфере ценообразования (как правило, стоимость работ намного ниже по сравнению случая с компанией); при надлежащем подходе – разрешение возможных споров не размахиванием битой, а юридически цивилизованно: составление договора, уплата налогов и т.д. Минусы очевидны: на кого нарвёшься – не знаешь.
Часто спрашивают: «Ну, как твой бизнес?» Отвечаю: «Бизнес – это когда на тебя работают другие, когда работаешь сам – это ремесло» (из записок бригадира).
Итак, камень с надписями перед Вами, дороги – тоже. Дерзайте!
В завершение – маленькие советы по тернистому процессу сноса старого дома:
- помните, что ручной снос в любом случае достаточно дорогостоящее удовольствие, если возможности Вашего участка позволяют произвести его техникой остановитесь на таком варианте (к слову, пол-смены работы JCB (это трактор, оснащённый отвалом и ковшом) на сегодняшний день стоит порядка восьми тысяч рублей) . Не забывайте, что в эту стоимость входит и приезд техники к Вашему объекту.
- если есть возможность и желание, не торопитесь объявлять – «мне нужно вывезти всё с участка», вывоз строительного мусора – одна из составляющих сноса, которая по стоимости Вас неприятно удивит. Пухто 27 кубометров (это такой большой КАМАЗ) стоит порядка 14 – 16 тысяч рублей. Может – и больше. На дом размером шесть на шесть метров, как правило, необходимо два - три таких контейнера. Разумнее вывезти основную массу мусора, - а его ВСЕГДА бывает много, - оставшееся можно потихоньку сжечь.
- для собственного спокойствия можно присутствовать на процессе сноса самому, но можно попросить бригаду отправлять Вам ежедневные фотоотчёты о проделанной работе.
- если на Вашем участке есть дорогие сердцу места, деревья и другие объекты не забудьте напомнить бригаде о необходимости их сохранения по возможности.
Успеха Вам в осуществлении задуманного!
Весёлая теория «домосносительства» (часть вторая),
или Семейный совет (К вопросу о стоимости).
Я люблю старые дома. Как и во всякой любви, - в этой всегда присутствует и, можно сказать, превалирует терпкая нотка грусти.
Для новых хозяев ветхое строение на их участке представляется чем-то неудобным, ненужным и определённо чужеродным. И это понятно, - новая жизнь, новые планы, новые постройки.
Для тех, кто стал владельцем старого дома вследствие потерь среди родственников, - это боль. Память об ушедших близких здесь сублимируется в предметы обихода, чашку на столе, рубашку на вешалке в шкафу, бабушкин «Зингер» или «Подольск» в гостиной. И иногда присутствие этих вещей бывает невыносимо. Но жизнь идёт, со своими каждодневными и рутинными заботами, появляются опять же новые цели в ней и требуют эти цели новых решений.
И однажды, - когда раньше, когда по прошествии достаточно длительного времени, - возникает вопрос о сносе старого дома. Дело это, прямо скажем, - не частое и редкий человек на протяжении своей жизни занимается данной проблемой даже дважды, хотя, конечно, нет правил без исключений. И всё бы ничего, да жители страны нашей (опять же за некоторым исключением), будем откровенны, - весьма небогаты. Согласитесь, проблем и так хватает. Дети – в школу; новая кухня; зарплата, мягко говоря, не увеличивается; цены, ещё мягче говоря, стремятся в космическую высь, и вообще, как говорил герой небезызвестного фильма, - «у тебя за квартиру два месяца не плачено». Какой тут снос?
Да и что это за зверь такой? С виду вроде всё понятно. Приезжают мужики, сносят старую дачу, грузят всё в какую-нибудь большую машину и убираются восвояси. Разве это работа? Так каждый может. А вы попробуйте алгоритмик какой-нибудь плёвенький рассчитать? Слабо?
Но, - слабо не слабо, - а дом, в общем-то, сносить надо. Потому как давно охота на этом месте баньку поставить. Ну что – сносим?
Да, кстати, а мужикам-то, которые приедут да уедут потом – вроде деньги платить надо? Как-то не сложилось на земном шаре такое положение дел, что вот так вот, бесплатно да что-нибудь сделали.
Платить? За то, что на месте покосившегося каркасного дома просто ничего не будет. Нет, ребята, вы смеётесь что ли? Строительство, - тут всё понятно. Материалы, саморезы, инструменты, умение бригады. А за снос-то чего платить? За лом да кувалду что ли? Так ими махать особого ума не надо.
И возникает семейный совет. И какой вопрос, как вы думаете, возникает на этом совете первым? Правильно! Как сэкономить. Ну, потому что не жизненно важная, прямо скажем, это вещь, вот именно в этом году сносить старую дачу. Подождёт? Да куда она убежит. А в отпуск хочется. И машину бы новую. И я прекрасно этот семейный совет понимаю. Потому что я – такой же, обычный гражданин страны, где всё время за что-то и кому-то (иногда – непонятно кому и за что) приходится платить.
Ладно, в этом году так в этом. Решили. А может, сами? Как-нибудь? Тестя позовём, племянника. Вон он какой здоровый вымахал, а толку нет. Или есть. Ведь «ломать – не строить». Соберемся да навалимся. Всем миром, вернее, родственниками. Сломаем. А то, что от дома останется, - на дрова. Соседям.
Вы, может быть, улыбаетесь, а на самом деле – это выход. Только у него есть несколько маленьких таких «но». И если эти «но» Вам не помеха, - почему бы на этом и не закончить наш уютный семейный совет.
«Но» первое (начал было писать номер один, уж больно неуклюже получается): даже если всем миром, да, в общем-то, и одному, и вдвоём, - на снос необходимо время. Приехать, прикинуть, начать, перекурить, пообедать, продолжить и так далее. И если род занятий ваш, и вашей приобретённой на время военной операции по сносу гвардии, не совсем близок к сфере хотя бы строительства, а старый дом размером так шесть метров на девять, - времени для осуществления этой операции понадобится немало. Блицкригом, пожалуй, только старый сарайчик взять можно. А если времени у вас, как говаривал господин Коровьев, «цельный вагон», то, - что ж, театр военных действий – ждёт ваших побед.
«Но» второе: опять же относится к тем, кто, так скажем, не совсем близок к сфере физического труда в общем и к сфере работы с каким-либо инструментом в частности. Тут встаёт вопрос, - а как его ломать-то? Понятно, что с крыши начинаем (хотя бывают забавные технологии), шифер снимаем, сбрасываем, обрешётка, стропила, а вот эти две балки нахрена (уж простите за мой французский) фронтон держат, спилить их… И вот уже балки крыши сложились. Хорошо – если не на голову племянника (вернее, хорошо, что не на вашу, племяннику-то – хоп что даже от балки). Ага. Технология, оказывается, - присутствует. Даже в таком глупом деле как снос старого дома.
Из второго «но», собственно, вытекает и третье, и касается это третье, в общем, всех участников действия под названием «а снесём дачу сами». Техника безопасности. Конечно, и здесь нормальный здравомыслящий гражданин скажет, - да я всегда аккуратен, и под ноги смотрю, и на крышу, под которой написано «возможно обрушение штукатурки». Только вот гвардия собранная вами может оказаться не такой расторопной. И летящий сверху осколок шифера может встретить высовывающегося в данный момент из проема крыши вашего сотоварища. А уж старенький и ржавенький гвоздь-«соточка», коими будет изобиловать пол, не раз и не два попытается попасть в вашу, и ваших друзей и родственников, ногу. Оно вам надо, везти в больницу пострадавшего, - не дай Бог, - племянника?
И это не шутки. Соблюдение техники безопасности, не побоюсь суконной формулировки, - краеугольный камень производства работ по сносу и демонтажу. Однако же практика показывает, что наше знаменитое «авось» всё так же превалирует над хотя бы признаками здравого смысла. Подумайте обо всём этом, ведь здоровье и жизнь не купишь ни за какие деньги. А мы всё же продолжим семейный совет.
Итак, решено – не стоит мучаться и рисковать, найдём тех самых мужиков, которые всё сделают сами. Выбору того или иного исполнителя работ по сносу были посвящены предыдущие заметки, поэтому приступим сразу непосредственно к самой важной составляющей – а платить-то им сколько?
Слегка отступая, скажу, что все нижеследующие рассуждения будут касаться исключительно определения стоимости работ частной бригады. Что касается крупных компаний (и даже средних), - здесь вам основательно и по порядку всё распишет сначала менеджер по телефону, а позднее – приехавший на осмотр объекта специалист.
- А чего тут думать? – это я уже в продолжение предыдущего абзаца, - По тысяче каждому дать, да и всё. Или по пятьсот. Сейчас люди каждой копейке рады. Согласятся.
Может, и согласятся. В чём я не уверен. И дело тут не в жадности человеческой, которую мы обсуждать здесь не будем, а в простом и, как ни высокопарно это прозвучит, экономическом расчёте.
Наверно, вопреки всем мнениям, вы уже согласны с тем фактом, что снос дома – это работа. И работа эта состоит не только и не столько в махании кувалдой, использованием бензопилы и иже с ними. А состоит она из объёма и затрат. В строительстве, как правило, всё достаточно просто. Половина стоимости – затраты на материалы, половина – непосредственно работа как таковая. А в сносе? Здесь задействованы несколько иные критерии. Итак, «из чего же вы сделаны, мальчики», или из каких характеристик складывается стоимость сноса старого дома?
-«А я знаю!», - гордо заявите вы, - главное это размер». Вот и в калькуляторе компании написано: «дом шесть на шесть – такая-то сумма, а дом восемь на десять – такая». Ага. Написано. Надо же от чего-то отталкиваться. И это правильно, константы необходимы. Вот только реальность всегда богаче теории. Предположим, существуют два дома. Шесть на шесть. Холодный чердак и всё такое. Но один из них – довоенной постройки с лагами перекрытий в полметра (поверьте, бывают, бывают, из чего только раньше не строили), доской «шестидесяткой» в полу, обвязкой, заставляющей вспомнить американские (не дай Бог, российские) фильмы ужасов и способный выдержать долговременную осаду с применением тяжёлой артиллерии. А второй – дитя расцвета советского «шестисоточничества», с провалившейся крышей, гнилыми полами и косыми стенами, терпеливо ждущими обрушения на новенькую постройку соседа по участку. Как вы думаете, их снос должен одинаково стоить?
Играем дальше. Один дом находится в Гатчине, что под Санкт-Петербургом, а другой – в чудном месте под Лугой, где – грибы, ягоды, тишина, природа… Впрочем, я отвлекся. Ага, скажете, вы, - географическая удалённость. Подтверждаю. Потому что это – бензин для доставки бригады к месту работы и обратно, время на дорогу.
Далее, и одно из самых затратных мероприятий. Вывоз строительного мусора. Видели когда-нибудь объявление на «Авито»: «отдаю дом на дрова»? Да, так наши соотечественники иногда решают проблему вывоза. Потому что проблема весьма и весьма бьёт по кошельку заказчика. Пухто (это такой контейнер, расшифровывается как «пункт утилизации хозяйственных твёрдых отходов») объёмом 27 кубических метров на сегодняшний момент стоит 14 – 16 тысяч рублей (бывает и больше, это я про стоимость). Он большой. Но так только кажется. При «игре в «тетрис» при укладке такого контейнера на дом шесть на шесть их необходимо два-три. Калькулятор далеко от вас? Посчитайте.
Погрузка строительного мусора, между прочим, - тоже, как ни странно, – работа. Наилучший расклад – тысяч шесть за пухто (и надо его еще поискать). Вот и получается, что для простого вывоза остатков от старого дома шесть на шесть уже нужно как минимум сколько? Правильно, сорок (!) тысяч (тут я заметил, что некоторые уже вернулись к первоначальному семейному совету, что ж, в принципе, племянника уже и не так жалко).
К чему эти размахивания цифрами? Не к тому, чтобы вас напугать и застращать, а чтобы открыть, так сказать, глаза на правду. Уж больно часто приходится общаться с людьми, которые в ответ на предлагаемую сумму бросаются фразами типа: «вы что, очумели?». Да не очумели мы, и не захлёбываемся в собственной жадности. Просто такова реальная на сегодняшний день действительность.
Снова слегка отступая, замечу, что в борьбе за клиента некоторые бригады, особенно у которых есть свой «пухтовоз», несколько комбинируют стоимость вывоза, заключая в одну сумму и вывоз и погрузку (но с условием, что снос осуществлять будут они), это делает общую стоимость не такой страшной, но в целом цена на вывоз примерно равна озвученной. Ну стоит сейчас этот вывоз вот столько, что поделаешь. А если вам предлагают вывезти всё за пятерку, да большим контейнером, то, скорее всего, содержимое этого контейнера будет опорожнено где-нибудь на окраине вашего садоводства, что тоже случается. Что ж, решать-то вам.
О затратах на сам снос. Эти деньги не только на житьё-прожитьё. Это бензин (авто, бензопила), масло, полотна для сабельной пилы («DeWalt Extreme», к слову сказать, стоит в районе двух тысяч рублей за комплект из пяти пилок, а они, как и вся оснастка, - не вечные), цепи, которые можно и подтачивать, но тоже не до бесконечности, и так далее и тому подобное.
Ну вот, расплакался, скажете вы. На слезу-то не дави, бедный-бедный бригадир. Да я, в общем, и не давлю. Просто составляю общее представление о ценообразовании сноса домов. Чтобы потенциальный заказчик представлял свои будущие возможные затраты, исходя не из слухов от околицы («а вон, Сергеичу-то, за десятку всё и снесли, и так хорошо получилось!»), а из реальной и, как принято у нас почему-то говорить, суровой действительности.
Да, любой труд на бескрайних просторах нашей Родины отчего-то всегда мало оплачивался. Так уж, видимо, сложилось исторически, и вы сами это знаете, что уж тут говорить, достаточно посмотреть в зарплатный листок. Но есть занятная штука под названием «экономика», которая раскладывает всё по полочкам и объясняет, что ну, не возможно выполнить определённую работу за смехотворные деньги.
Ну, хорошо, скажете вы, твои беды мы поняли. А нам-то что делать? Нам нужно дачу снести, да поскорее. Да подешевле. Отвечу. В ценообразовании частных бригад, в отличие от крупне-средних (уж простите за такое определение) компаний всегда есть возможность определённого «люфта», потому как все же люди, и бригадам хочется заработать, и заказчику поменьше платить. Вышеуказанный «люфт» заключается в том, что стоимость работ можно определить конкретно для каждого частного случая. Что это значит? К примеру, есть небольшая постройка, полуразрушенная банька да сарай. Сносить её, в общем, дело элементарное. Но нужен ещё ведь вывоз. И бригада предлагает определённую сумму, не разделяя её на элементы «погрузка» и «снос», то есть, осуществляя, допустим, погрузку в определённом случае бесплатно. Вы скажете, ага, с сараем да банькой понятно, а если это дом метров семь этак на восемь, тоже бесплатно грузить будете? Три-четыре пухто. Нет, конечно, но и в этом случае возможны варианты. Не учитывать, к примеру, демонтаж хооорошей таки кирпичной печки, уложить часть материалов сноса (пригодную для дальнейшего использования) в штабеля, уменьшив расходы на вывоз, в конце концов, просто часть материала распилить на дрова и так далее. Понятно, что и в этом случае достаточно трудно достичь положения, при котором «и волки сыты, и овцы целы», но снизить затраты на снос дома таким образом вполне возможно.
И, в общем, цель этих заметок вовсе не в том, чтобы убедить потенциального заказчика в фатальном освобождении своего кошелка при заказе сноса, а в том, чтобы этот заказчик понял, - снос (особенно больших объектов и особенно ручной) – это работа, работа непростая и требующая определённых затрат обеих сторон, и клиента, и исполнителя.
Об осведомлённости нашего населения по вопросам «домосносительства» весьма красноречиво говорит следующей случай из жизни. Одна умная дама разместила на «Авито» простое и недвусмысленное объявление: «отдаю дом даром». Вот так, легко и непринуждённо. Подчеркну, что вышеупомянутый дом был каркасно-щитовой и, мягко говоря, не новый. Другая дама, предполагаю, что не менее умная, но, видимо, очень мечтающая о собственном домике, немедленно откликнулась на него и начала срочно искать бригаду, которая этот объект разберёт и вновь соберёт его, но уже на участке этой дамы. А теперь представьте себе тридцатилетний, к примеру, каркасник, который можно с лёгкостью разобрать на элементы и собрать в первозданном виде. Нонсенс. Но случай реальный.
Поэтому, возвращаясь к вашему семейному совету, хочу сказать: крайности, как правило, не отвечают запросам реальной жизни. Не надо думать, что снос старой дачи – это дело плёвое и малозатратное. Но не надо также думать, что это событие эпохальное и со стороны исполнителя непременно нацеленное на банкротство вас и ваших родственников (кстати, приношу извинения за племянника, которого в этих заметках выставил несколько в карикатурном виде, поверьте, никого конкретного в виду не имел). Всегда можно найти решение, подготовившись, взвесив все возможные варианты и выбрав наиболее привлекательный для вас, в вашем конкретном случае.
Надеюсь, эта статья была хоть немного полезной читателю и желаю ему успеха в таком непростом предприятии как снос старого дома.
P.S. С остальными частями этих литературных упражнений Вы можете ознакомиться на страницах нашего блога (нажмите на слово "блог") Спасибо, что дочитали до конца!
Весёлая теория "домосносительства" (часть треться), Или "Чёрные дыры объёма" ( к вопросу о сносе сарая с вывозом мусора).
«— А что это за звуки, вон там? – спросила Алиса,
кивнув на весьма укромные заросли какой-то
симпатичной растительности на краю сада.
— А это чудеса, – равнодушно пояснил Чеширский Кот.
— И.. И что же они там делают? – поинтересовалась
девочка, неминуемо краснея.
— Как и положено, – Кот зевнул. – Случаются…»
Льюис Кэрролл, «Алиса в стране Чудес»
Телефонный разговор (вымышленный, но объединяющий в себе общие характеристики реальных подобных диалогов):
- Алло. Здравствуйте. Деревянные сооружения сносите?
- Здравствуйте. Когда как.
- У меня сарайчик малюсенький-малюсенький, старенький. Надо бы убрать его с участка.
- Вам с вывозом?
- Да, конечно. Да там и вывозить-то особенно нечего. Думаю, «Газели» хватит.
Наши житейские представления об объёме всякой всячины, которую нужно во что-то загрузить и куда-то вывезти, как правило, весьма условны. Да, в общем-то, это и правильно. Незачем человеку забивать голову проблемами, которые, во-первых, решаются один раз, а во-вторых, должны, по идее, решаться людьми, которые сталкиваются с ними по роду профессиональной деятельности. И в самом деле, - Вам нужно снести старый хозблок на участке и оставить на месте, где он стоял ровненькую по возможности площадку. И абсолютно правильным является тот факт, что определить объём вывозимого – задача тех людей, которые должны и будут этим вывозом заниматься.
Но всем, кто хотя бы раз намеревался что-либо снести, демонтировать на своём участке или уже прошёл «весёлую» стадию своей жизни под названием «избавление от старых построек» известно, что вывоз строительного мусора – нынче весьма и весьма недешёвое мероприятие. Оставим рассуждения о причинах того, что стоимость этого мероприятия растёт, можно сказать, день ото дня. Обратимся к реальной практике. Несмотря на то, что «головная боль» по поводу определения объёма вывозимого должна занимать работающую бригаду, тем не менее, часть этой «боли» непременно коснётся и Вас, как заказчика. Потому что это – Ваши деньги, которые, как правило, не растут на Поле Чудес, даже если их усердно поливать.
Скажу честно и положив руку на сердце, - определить предполагаемый объём мусора от демонтажа трудно даже тем, кто сталкивается с этим, так скажем, не первый год. Не то что по фотографии, а даже стоя непосредственно перед самим объектом. Можно ориентировочно предположить, сколько места займёт вся эта куча дерева, ондулина, стекла, фанеры и прочих материалов, из которых когда-то заботливым хозяином был сколочен чудный и долгие годы исправно выполняющий свою задачу сарайчик. Но только погрузка покажет истинный «размах» происходящего.
Потому что, повторюсь в который уже раз на протяжении всех записок, - каждый объект сноса – уникален. Если бы все СНТ нашей необъятной Родины были уставлены абсолютно типовыми хозблоками: размер три на три, высота – двести сорок, количество досок – 1563, тогда да – вот Вам стандарт: пухто такого-то объёма. Но это не так. Они все – разные. И изобретательность нашего народа в методах и материалах постройки подобных объектов безгранична как Вселенная. Так же как и способность впихнуть в сарайчик превосходящее всякое воображение количество предметов «способных пригодиться».
Не верите. Ладно. Конкретный пример (фото 1 ниже): сарайчик на основе КУНГа, размер: четыре метра в длину, два метра «с копеечкой» в ширину, деревянную крышу можете наблюдать сами. Нюанс: внутри достаточно плотно, - но не так, чтобы нельзя было пройти, - заполнен как раз тем, что «может пригодиться»: доски, связки книг, старая мебель и тому подобное.
Казалось бы, объём минимален. Но с погрузкой (заметьте, не «в навал», а с плотной укладкой «тетрис») вышел на три четверти заполненный пухто в 27 (!) кубов. Причём металлический каркас КУНГа при этом был радостно распилен и погружен отдельно в «Соболь» вездесущими «охотниками за металлом» из ближнего зарубежья. Удивлена была даже соседская кошка.
Что такое три четверти 27-и кубового пухто понятно каждому, не забывшему арифметику начальной школы, - это 20,25 кубических метров. Крупногабаритные контейнеры для вывоза строительного мусора, в основном, имеют типовые объёмы в 14, 20, 27 кубов. И, казалось бы, в данном случае необходимо было просто-напросто заказать 20 кубов, - и все довольны (особенно заказчик).
Но. Указанные мной три четверти заполненности контейнера после погрузки – исключительно субъективная оценка «на взгляд». Может, и восемнадцать. А может, и двадцать. А может, и двадцать два. И кто знал, что «добрые самаритяне» из солнечного Узбекистана погрузят железо в свой уютный «Соболь»? А его получилось в результате немало.
Характер укладки строительного мусора несколько отличается от укладки обычных, нарезанных на точные размеры стройматериалов. В последнем случае кубы подсчитываются легко. А в изобилующем нестандартными размерами и формами строительном мусоре – это занятие малопредсказуемое. И что мы можем получить в данном случае, предварительно заказав пухто 20 кубов? Правильно, - может влезть, а может, и не влезть.
То есть играть с предполагаемым объёмом вывозимого, так сказать, «на грани», достаточно рисковое предприятие. Если, конечно, для Вас как заказчика принципиально важно, чтобы от сносимого объекта на участке не осталось ничего. Если не важно, то можно и «поиграть».
Пример номер два (фото 2 и 3 ниже). Здесь благодаря скрупулёзности заказчика (ах, как я люблю точных людей, наверно, от того, что это редкость в наших краях) известны размеры объекта до сантиметра. Хозблок 3,68 на 3,28, высота 4,30. Вроде и небольшой, но впечатляет, да?
Из особенностей: данную конструкцию необходимо было демонтировать с сохранением материалов стен на дрова, внутренняя обстановка (читай – захламлённость) практически отсутствовала. Всё, что осталось, кроме сохранённого, - на вывоз. Казалось бы, - вывозить-то почти и нечего, коли стены оставляем. Окна, ондулин, сгнившие полы. Вот она, «Газель», стучит копытом в ворота.
Вследствие некоторых неудач в организационных моментах (произошедших не по вине бригады) в результате к вывозу было предоставлено всё же «классическое» пухто 27 кубов. Кроме того, заказчик выявил желание вывезти с участка останки старой бани (слово остатки здесь неприемлемо, ибо это были действительно останки, на первом фото частично их видно) и ещё некоторый «житейский» мусор. Результат? Да всё те же три четверти объёма. Опять же, что называется, «на глаз».
К чему все эти утомительные россказни, изобилующие цифрами? Объём вывоза строительного мусора, можно сказать, коварная штука и определить его заранее весьма и весьма сложно. Это сейчас, уже после выполненных работ, в указанных примерах всё просто и понятно. А когда работы только предполагаются и даже выполняются, «угадать» вместится ли гора разнородных материалов в определённый объём с точностью до кубического метра – как сыграть в рулетку.
Что же можно посоветовать потенциальным заказчикам? Постарайтесь при принятии решения о сносе того или иного объекта (даже, казалось бы, незначительных размеров) ответить для себя на следующие вопросы:
- важно ли в Вашем конкретном случае, чтобы после работ по сносу строительного мусора не осталось совсем или какая-то часть может всё-таки остаться?
- есть ли на Вашем участке (а такое бывает сплошь и рядом) ещё какого либо рода «ненужности», от которых Вы не прочь избавится, если уж всё равно заказывать вывоз?
При отрицательном ответе на вышеуказанные вопросы мы советуем Вам руководствоваться выбором объёма пухто не самых больших значений (исходя, конечно, всё-таки из реальных размеров объекта). При положительном ответе – лучше всё же выбирать объём пусть несколько больше, но с гарантированным результатом, что поместится всё, намеченное к вывозу.
Надеемся, наши заметки кому-то помогут в планировании работ по сносу и демонтажу на своём участке.
Приносим извинения за размер и качество фотографий, съёмка велась во время проведения работ и , в общем, не предназначалась для какого-либо использования.
Фото 1
Фото 2 и 3
Весёлая теория "домосносительства" (часть четвёртая), "Два зверя - снос и демонтаж, или Блеск и нищета ручного демонтажа".
" - Какая странная у Вас шпага, сударь!
- Это арматура, сэр!"
На главной странице нашего сайта гордо начертаны слова "снос" и "демонтаж". Сделано это в целях более удобного поиска нас на просторах интернета. Поскольку люди обычно слегка путают указанные понятия. Чтобы вкратце, - мы занимаемся ручным демонтажем. А что это за зверь объясняем ниже.
Словосочетание «ручной демонтаж» обычно ассоциируется в нашем представлении с матёрыми и не очень ( и обязательно слегка «подшофе») мужичками в ватниках ( в летний период – «майках – никулинках»), вооружёнными внушительными ломами, кувалдами и с непременной «атлетической «козьей ногой» в зубах» (цитата непревзойдённых братьев Стругацких). Мужички эти, через примерно равные промежутки времени употребляют непечатные выражения, через более короткие промежутки времени отлучаются в ближайшее укрытие, откуда возвращаются с более покрасневшими носами и в промежутках между указанными действиями ломают старый сарай, дачу или другое сооружение. В принципе, предельно ясная технология.
Посему и оплачиваться такая работа должна так же легко и недвусмысленно. «Да чего там, мужикам ящик водки поставишь – сделают». В этой фразе удивительно сочетаются «тонкая народная мудрость» и наше исключительно национальное вездесущее желание получить что-нибудь «на халяву». «Узнал царь, что ГДЕ-ТО есть молодильные яблоки». «И в этом вам поможет наша карта «Халва».
В советские годы образ рабочего человека – это телогрейка, ватные штаны, примитивный инструмент (желательно – полное его отсутствие) и непременное – «через четыре года здесь будет город – сад». Почему при этом рабочие должны лежать под телегой – не объяснялось. Вспоминаю тот лёгкий шок, когда впервые увидел снаряжение американского рабочего, - всё УДОБНО, всё – под рукой, всё – чтобы быстро и качественно выполнить работу. Это – не преклонение перед Западом, господа читатели, это просто факт: в нашем Отечестве всегда мало что делалось просто для удобства человека, как и просто – для человека. Отсюда – как раз наша восторженность: «смотри ка, - подогрев сидений у буржуев», «представляешь, - ножницы для левшы» и так далее. Хотя я конечно свято верю в «избранность русской души», «особенность русского пути» и прочую пропагандистскую чепуху, призванную заменить обветшалую идею «коммунистического общества».
Оттого и понятие «ручной демонтаж» в обыденном понимании сводится, как правило, к примитивному, низко квалифицированному труду. «Бахнул, ухнул» – оно и развалилось. Однако это не совсем так. Применительно к демонтажу деревянных (как, впрочем, и любых других) объектов – это несколько более «тонкая настройка».
Обратимся к понятиям, чтобы более точно уловить нюансы. Повсюду мы видим рекламные тексты «снос, демонтаж объектов». При этом, как правило, разницу этих двух терминов мало кто объясняет. Снос – это такая «война в миниатюре» (цитата из Интернета), «работы проводятся при помощи строительной техники, рабочей силы и взрывчатых веществ» (ООО СК «Большая медведица», наши коллеги из Москвы), при этом на строительной площадке можно увидеть «строительный мусор… чёрный металлолом… огромное количество пыли» (цитата предыдущих авторов). Демонтаж – это «трудный технологический процесс, включающий в себя работу спецтехники, человеческого ресурса и другого оборудования».
Убейте меня, - не вижу разницы в приведённых определениях. Ну, пожалуй, кроме взрывчатых веществ. «- Ну как? – Да гранаты у него не той системы»…
Демонтаж, если строго следовать более чёткому определению, - это «разборка на отдельные части машины, аппарата, сооружения и т.п., снятие их с места установки» (Толковый словарь Ефремовой). Основополагающее понятие здесь – разборка. То есть мы бьём кувалдой не куда ни попадя, а, так скажем, в определённые точки. Снос же – действие от глагола «снести», «снести… что куда, носить из разных мест в одно, складывать в кучу» (Толковый словарь Даля). Грубо говоря и применяя указанные термины к строительной тематике, снос – это ликвидация объекта без заботы о его дальнейшей судьбе (в том числе и о возможной погрузке того самого строительного мусора – гы-гы (это я от себя)), а демонтаж – ликвидация объекта путём его разборки либо для последующего монтажа в другом месте (что для демонтажа старых и особенно деревянных сооружений мало применимо), либо для вывоза разобранной конструкции к месту утилизации (главное – чтобы не на околицу Вашего садоводства). И пыль здесь ни при чём. Видели бы Вы, сколько пыли получается при демонтаже.
Снос, как правило, производится специальной техникой (популярный JCB, экскаваторы, бульдозеры и прочие звери), при этом объект буквально «стирается с лица земли», после чего, однако, следы этого «стирания» (торчащие балки, куски фундамента и разбитые стёкла) следует всё же убирать, что тоже вполне возможно механизированным способом. В предыдущих главах уже указывалось, что указанный метод предпочтительнее в плане экономии ( пол-смены работы того же JCB стоит обычно восемь тысяч рублей).
Но садоводства наши, сложившиеся в годы раздачи участков «под картошку» и отличающиеся, - уж что там говорить, - достаточно плотной застройкой, не то что не всегда, а в подавляющем большинстве случаев не позволяют «ухарски» разойтись разным экскаваторам да бульдозерам. Там и 27-ми кубовому пухто проехать по узким линиям проблематично.
Посему ликвидация старой дачи, бани или сарая обычно и представляет собой нарисованную в самом начале главы картину с мужичками да ломами. Но – прогресс не стоит на месте, двадцать первый век, однако, и процесс демонтажа нынче значительно облегчён наличием вполне разнообразного инструмента: монтажно-тяговые механизмы, бензопилы, сабельные пилы и так далее. Инструмент этот и позволяет осуществить тот самый демонтаж, следуя определению, - РАЗОБРАТЬ объект на удобные для погрузки секции.
Понятие же «ручной демонтаж» включает в себя лишь ту особенность, что работы производятся этим самым ручным механическим (или пневматическим) инструментом (монтажно-тяговый механизм, в принципе, также можно отнести к этой категории) и, - в определённых случаях, - всё теми же ломом да кувалдой (поверьте, без этого «золотого» инструмента не обходится практически ни один объект, уж очень крепко строили наши отцы, деды и прадеды).
Да, ручной демонтаж ВСЕГДА получается дороже банального сноса бульдозером. Если это, конечно, не весёлая команда за бутылку водки, участников которой после частичного снятия обшивки дома необходимо в лежачем состоянии развозить по домам на такси за свой счёт. Но – выбирать Вам, Уважаемый читатель.
Дороже, - потому что это не так быстро, технологически сложнее и гораздо трудозатратнее. Зато позволяет на месте Вашей старой дачи оставить ровную площадку и не затронуть любимые яблони или недавно возведённый рядом новый дом.
Итак, Вам вполне понятно, что в Вашем случае, к сожалению, экскаватором не обойтись, потому что приведёт это неминуемо к разбитому окну соседней постройки, разорённому саду и надолго оставшимся в земле следам гусениц. На что же обратить внимание, перед тем как обратиться к бригаде по демонтажу? Некоторые нижеперечисленные пункты уже встречались в нашем разделе "Статьи", уж, извините, если что.
- рекомендация, которую не устану повторять: если есть возможность хотя бы частично избавиться от останков постройки без их вывоза (сжечь, раздать соседям на дрова, сложить для вторичного применения то, что возможно применить), - воспользуйтесь ей непременно. Вывоз строительного мусора дешеветь не будет от слова «никогда», потому что по меткому замечанию одного экономиста в нашей стране цены «назад не ходят». Это, правда, не относится к вывозу со сбрасыванием останков Вашей бани в речку возле трассы;
- как бы ни хотелось верить красноречивым рекламным фразам вроде «определим стоимость работ по фото», «пришлите фотографию по WhatsApp и мы назовём цену», точное определение Ваших будущих затрат на демонтаж возможно только при условии выезда специалиста на объект. Впрочем, после звонка в компанию это же Вам скажут и те, кто подобную информацию размещает. А если и не скажут, определив «всё по фотографии», - готовьтесь в ходе работ к изменению их стоимости, причём, не в Вашу пользу. Потому что, - «А, да печка то у Вас ого-го», «Что же Вы не сказали, что от объекта до места погрузки сто метров» и так далее;
- объём вывозимого мусора, даже видя перед собой объект, определить практически невозможно, определитесь с вывозом самых трудноприменимых в дальнейшем материалов: стекла, рубероид (который ооочень не любят водители пухто, но всё возможно….), мягкую мебель, ненужный пластик и так далее. Металл у нас в садоводствах обожают представители жарких стран, его они заберут у Вас, если что – позднее.
При наличии достаточно большого объекта (дом восемь на восемь, чудный конек в пять метров, огромное количество хлама в помещении) предпочтительнее начать с заказа одного – двух пухто (условно применяю 27 кубов) и далее, что называется «действовать по обстановке»;
- если Ваша старая дача стоит на линии или улице, по которой проходит интенсивное автомобильное движение ваших коллег-садоводов, просчитайте ситуацию, когда это движение минимально, либо договоритесь о дне вывоза с соседями. 27-ми кубовый пухто перегородит Вашу улицу на три часа (стандартное время погрузки) и возможны эксцессы;
- не забывайте напоминать бригаде о местах, которые необходимо сохранить в целости во время демонтажа, будь то скрытая скважина в доме, выход газовой трубы или дорогая Вашему сердцу клумба с чудным баданом.
Демонтаж старого дома, - это, конечно, не стихийное бедствие, но, согласно цитате из известного фильма «что то героическое в этом есть». Желаем Вам успеха в этом предприятии и надеемся, что эти заметки хоть чем-то помогут в его осуществлении.
Весёлая теория "домосносительства" (часть пятая), "Ещё раз - о стоимости, или "Я становлюсь брюзгой? - Вам идёт, Штирлиц".
Когда работаешь сам, а не сидишь в отделе менеджмента или не направляешь на объект бодрых представителей ближнего зарубежья, - непременно возникают сложности.
Телефонный звонок:
- Здравствуйте. А сколько у вас стоит квадратный метр сноса?
Нормальная «еврейская» реакция, - «А почему не кубический?».
Давайте уж мерить в кубах. Причём заранее неизвестное «нечто».
Снос и демонтаж непременно и почему-то с известным нашему народу упорством путают со строительством. Хотите разницу? Строители работают по заранее сформированному проекту, - расстояние между лагами такое то, высота потолка – 2,4 и так далее. В случае демонтажа ты, как правило, имеешь представление об объекте предельно абстрактное. «Да у нас домик старенький, пальцем ткнёшь – развалится». Информация исчерпывающая. Остаётся загадкой только, почему до нас его ещё не «ткнули».
Объект демонтажа – это уравнение с множеством неизвестных, причём большая часть этих «иксов», «игреков» и «зет» - тайна не только для осуществляющих демонтаж, но и, в основном, для самих заказчиков. Что там, - в стене каркасного дома: истлевший поролон, земля или ножки стульев и фрагменты дивана (реальный случай) – обычно остается загадкой до момента, пока не начнёшь эту стену вскрывать.
Резонный вопрос бригаде: а вам не всё равно, что там – в этой стене? Знай себе ломай. Нам то всё равно, но вот только вопрос «за квадратный метр» в данном случае неуместен. Потому что на снос одной стены уйдёт один отрезок времени, другой – несколько иной отрезок, а крыши с дранкой под шифером – третий.
Правило: любой объект категорически неоправдан в стоимости. Если это не сарай за полдня работы. Осматривая старенький дачный дом снаружи и изнутри, представляешь, - где-то дня три. Реальность выливается в пять.
Ломается швейцарское (то есть действительно сделанное в Швейцарии) полотно для сабельной пилы S 1157 CHM Bosch 2608653132 стоимостью 1600 рублей. "Летят" пильные цепи, полноценная заточка которых после демонтажа, как правило, невозможна; это не простое затупливание, это срыв отдельных зубцов, делающий эту цепь в дальнейшем пригодной лишь для откровенно хулиганский действий. Это – лирика. Но, пожалуйста, не думайте, что бригада сильно обогащается от озвученной ею стоимости работ. Французский беллетрист, журналист и большой насмешник Альфонс Карр говорил: «Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, нужно придумать что-то другое» (цитата по Владимиру Лакодину).
Потребитель ждёт, чтобы – быстро, красиво и почти бесплатно. Ребята, так не бывает. Вы сами когда-то захотели капитализм и теперь надеяться, что голодные работяги налетят на любой объект задарма? – Ах, оставьте.
Реакция потребителя интересна. На вызывающее объявление «жадная русско-еврейская бригада снесёт, демонтирует старый дом, дачу, сарай» первый звонок был от жены видимо оставшегося без работы гражданина. Она спросила, можем ли мы взять на работу её мужа. Видимо, наибольшее впечатление на неё произвело слово «жадная», уж «у этих то» её благоверный начнёт достойно зарабатывать.
Демонтаж дома – это отнюдь не простой процесс. Это комплекс работ, включающий в себя множество составляющих. Как справедливо заметила одна из заказчиц: «я и не думала, что снести дом – это столько нервов». И здесь, - ваша свобода выбора. Хотите подешевле, – есть масса бригад, которая руками разорвёт вашу дачу. Но мы работаем с профессиональным инструментом и оборудованием. У нас – профессиональная рабочая одежда и средства защиты. И этот уровень мы будем повышать, покупая более совершенные «средства труда», а не нести нашу выручку в казино. Это и есть – развитие производства. Именно «производства», потому что подавляющая часть нашей экономики – это наклеивание бумажек на сделанный в другой стране (сами догадываетесь – в какой) товар.
И, дорогие, - коли уж мы пока живём, пусть и по загнивающей формуле «товар – деньги – товар», давайте следовать ей все. Есть фраза в рекламном объявлении «демонтаж с бережным отношением к Вашему участку и саду»? Господа, это тоже – товар. Это не из вежливости или от безмерного человеколюбия. И этот товар тоже входит в стоимость. И если этот товар Вам не нужен – не покупайте. И не удивляйтесь, что заявленное в объявлении стоит денег.
Спутано всё в нашем «датском королевстве». Имею глупость и неосторожность писать стихи, размещая их на одном портале, упоминать который не буду. Периодически приходят предложения вроде «хотите, чтобы ваше произведение стало песней? Такой то (как правило, весьма безвестное лицо) сделает музычку, аранжировку и упомянет вас как автора строчек». Только – заплатите. Это всё равно, что придти в булочную за хлебушком и сказать: «дайте мне, пожалуйста, вот тот батон, я за него возьму с вас, к примеру, сорок пять рублей». Господа, ну не надо уж так откровенно делать деньги.
Потребитель хитёр и изворотлив. Я его не виню, в нашем государстве сложно прожить, не слукавив. Он звонит и говорит: «вы – первые, которые нам попались на глаза, как бы нам снести домик». На самом деле пересмотрел этот потребитель уже сотню объявлений и надеется, что здесь попадутся люди, которые выполнят работу почти задаром.
Дёшево – это всегда сердито. Одна моя знакомая захотела починить крышу на дачной веранде. Наняла рабочих. Её спросили, - вам какой свес делать, 1,5 метра? Это будет стоить столько то. «А без свеса? - спросила она. Ей ответили, - столько. «Вот, так мне пойдёт, - сказала заказчица и теперь жалуется всем на непутёвых строителей, которые «сделали так, что вода во время дождя льётся на веранду».
Наша общая беда, что мы всегда, всюду и во всём видим какой-то подвох. Так нас приучила жизнь в доблестном Отечестве. Объявление в группе социальной сети? Два варианта, - либо это голодранцы готовые на всё, либо хитро скрывающаяся компания, которая пришлёт на объект не разговаривающих по-русски работников, а сама «сорвёт» себе денежек.
Давайте всё же поверим и признаем, что демонтаж и снос – это работа. Работа, которая требует определённых затрат времени, умения, ресурсов и которая стоит определённых денег. Кажется, этот случай описан у Огилви, но, может быть, я и ошибаюсь: одна дама наняла работника, чтобы он починил лестницу, ступенька которой противно скрипела, когда на неё наступали (на ступеньку, а не на даму). Работник пришёл, произвёл работу и сказал: пять долларов. «Помилуйте, - воскликнула заказчица, - вы всего лишь вбили гвоздь. Он стоит три цента. Всё правильно, - невозмутимо ответил работник, - Три цента за гвоздь, а четыре доллара девяносто семь центов – за то, что я знаю, куда его надо вбить, чтобы ступенька не скрипела».
Желаем Вам успеха в нелёгком, - и по выбору исполнителя и по реализации, - деле сноса, демонтажа старого дома.
Весёлая теория "домосносительства" (часть шестая), О демонтаже фундамента, или "Я на камушке сижу, я топор в руках держу..."
Так как мы специализируемся на сносе и демонтаже деревянных домов, - тема фундамента наверняка интересна потенциальным заказчикам. Судьбы у фундаментов старых домов, что называется, разные. Кто-то из Вас, уважаемые клиенты, желает оставить основу дома нетронутой и воспользоваться крепким ещё основанием для возведения новой постройки, кому-то старые останки полуразвалившегося ленточного фундамента совсем не нужны, а кто-то пребывает в печальном размышлении между двумя вышеуказанными вариантами.
Уточним сразу, - в основную стоимость работ входит только снос (демонтаж) самого строения БЕЗ УЧЁТА работ по сносу фундамента. Бывают ли исключения? Конечно, бывают, как и во всяком правиле.
Например, у объекта фундамента-то как такового и нет. Лежит ветхий обвяз на бренной земле. Редко, но бывает.
Но в подавляющем большинстве случаев фундамент, конечно, имеется. Столбики это, кубики ли, «заливка», о которой потенциальный заказчик очень любит говорить: «да её один раз кувалдой ударишь, - развалится» (сам то он пробовал, и не раз, не разваливается, однако), или потрёпанный временем, но по опыту скажем, - весьма крепкий ленточный фундамент. Это – камень, кирпич, бетон. В общем, так скажем, противоположная дереву субстанция. И работы с ней проводятся совсем другими и способами, и инструментами. Поэтому и графа «снос фундамента» стоит отдельным пунктом в списке общей стоимости работ.
Кроме этого даже непосредственный осмотр объекта при выезде не всегда может определить количественные и качественные характеристики фундамента, поскольку в большинстве случаев можно видеть лишь «верхушку айсберга». Ну, идёт под обвязом полосочка бетона, а насколько она широка и насколько крепка, - сказать достаточно сложно.
Работы по сносу фундамента можно смело отнести к категории так называемых скрытых работ (таковые, конечно же, появляются и в процессе демонтажа деревянной части строения, например, арматурные штыри, соединяющие стену из бруса внутри самой стены, но на подобные вещи мы обычно закрываем глаза). Скрытые, - это значит, что объём этих работ и количество и качество трудозатрат можно определить лишь в процессе выполнения этих самых работ. Это утверждение, конечно, не касается старой баньки, стоящей на четырёх бетонных кубиках. Здесь всё видно, что называется, воочию.
Поэтому при планировании затрат на снос старого дома Вам, уважаемые заказчики, желательно сразу решить для себя судьбу фундамента и знать, что это – дополнительные затраты.
Определять сумму этих затрат перед началом работ весьма легкомысленно, поскольку как не бывает друг на друга похожих старых домов, так и одинаковых, «инкубаторских» фундаментов. Поэтому при выезде на объект мы можем озвучить лишь приблизительную стоимость сноса фундамента, которая в процессе может, как уменьшиться (у нас, в отличие от всей страны, цены иногда «ходят назад»), так и увеличиться.
Инженерная мысль наших строителей советских времён не устаёт нас поражать (как Вам, например, четыре металлических бойлера на 100 литров, залитых бетоном и вкопанных в землю как опоры для хозпостройки?). Поэтому взять и сказать, что, вот, дескать, снести любой ленточный фундамент – это столько, а раскрошить опорные кирпичные столбики – столько, было бы довольно опрометчиво. Но к прибавке 10 – 15 тыс. руб., а то и целого дня работы к общей стоимости потенциальному заказчику следует.
Таким образом, при планировании сноса старого дома заказчику в зависимости от дальнейших действий на освобожденном участке следует решить, что ему более выгодно:
- оставить довольно крепкий фундамент как основу или элемент фундамента будущего дома;
- сровнять останки фундамента при возможном разравнивании участка техникой;
- включить снос фундамента в общий список работ по демонтажу, выполняемых бригадой.
Желаем Вас успеха в таком весьма нелёгком выборе и осуществлении Ваших планов!
Весёлая теория "домосносительства" (часть седьмая) "О старом сарае замолвите слово..." Или МУЖЧИНАМ - НЕ ЧИТАТЬ.
Разнообразие на наших участках таких малых архитектурных форм как сарай, в скобках – хозблок, таково, что, как говорится, - не в сказке сказать, ни пером описать. Поэтому особую страницу мы здесь посвящаем такой, с позволения сказать, щекотливой теме как снос или демонтаж подобных сооружений.
Подавляющее большинство владельцев старых сарайчиков (кстати сказать, этимология этого слова восходит к персидскому понятию «дворец») при необходимости избавляются от них сами. И правда, - каких-то гигантских усилий для подобной операции отнюдь не требуется. Ломик, кувалдочка, бензопилочка даже, - и всё по досочкам.
Характеризуется подобное сооружение, как правило, практически полным отсутствием какого то ни было фундамента, тонкими стенами и в большинстве случаев, - невеликими размерами. Как очень любят выражаться наши заказчики, - «стукнешь, само развалится».
И, в общем-то, на этом моменте должны пойти титры создателей фильма и тема должна захлопнуться. Но…
Мы не будем здесь касаться крайних, несколько даже агрессивных позиций типа: «да я дом шесть на восемь САМ потихонечку разобрал (обратите внимание на слово «потихонечку»), а уж сарай-то!». Да, здоровому (и, как показывает практика, - даже не очень…) мужчине всё это под силу и, как говорится, особых дарований тут не требуется.
Но, во-первых, даже у очень здоровых мужчин может просто не оказаться желания крушить нечто покосившееся вбок на его участке, а, во-вторых, так скажем, не всегда есть такой мужчинка (это касается владелиц участков – дам).
Как правило, снос старого сарайчика, - дело весьма грязное (не в смысле отношения к действующему УК, а в прямом, бытовом смысле). Это в основном касается его наполнения. Годами заботливый хозяин складывал туда досочки, старые газеты, предметы мебели, поплавки, украденные по случаю металлические кровати, мешки с фантастическими и не очень смесями, - список можно продолжать до бесконечности. Заботливый хозяин полагал, что всё это при случае «может пригодиться». Опять же с годами, благодаря влажности и течению времени, всё это разбухло, напиталось водой (не будем засчитывать металлические кровати, они просто заржавели), покрылось осиными гнездами, паутиной и прочими прелестями.
Бывают абсолютно пустые сараи. Не буду спорить…
Работа по ликвидации старого хозблока обычно укладывается в один – два дня, в зависимости от размеров самого объекта, и самое простое решение в данном случае при отсутствии здорового мужчинки – пригласить вездесущих представителей жарких стран, коими наши садоводства пока изобилуют. Сразу скажу – это будет наверняка дешевле, чем у нас.
Резонный вопрос, - а почему?
Причины, собственно говоря, - две. И обе они – экономические. Первая, - для прибытия в славное садоводство заказчика нам надо везти инструмент с базы, а славное садоводство может находиться весьма далеко от неё. Везти, а впоследствии – увозить. В то время как представители жарких стран, - вот они, можно сказать, под рукой.
Вторая причина состоит в том, что в отличие от указанных выше представителей, мы работаем профессиональным инструментом, обслуживание и оснастка которого требует дополнительных затрат. Это называется «амортизация», знакомое понятие для тех, кто имеет отношение к бухгалтерскому делу.
Поэтому в случае сноса и демонтажа таких малых форм как сарай, хозблок и тому подобные сооружения в плане дешевизны работ мы заведомо проигрываем всяческим «вольным» бригадам и, в особенности, добрым соседям по вашему участку.
Тем не менее, мы будем рады, если Ваш выбор падёт на нашу бригаду и, что называется, напоследок дадим ряд общих рекомендаций, которые, возможно, пригодятся уважаемым заказчикам, даже если они и не станут таковыми для нас:
- если Ваш сарайчик (хозблок) уж не совсем микроскопический, - для вывоза его останков и содержимого заказывайте контейнер с лёгким запасом по объёму. Пусть это будет не впритирку заполненный контейнер 27 кубов, чем оставшаяся куча рам с битыми стёклами, рваного полиэтилена и других субстанций, дальнейшее использование которых весьма сомнительно. Как показывает практика, на участке и кроме сносимого объекта бывает достаточно того, что можно вывезти. Воспользуйтесь случаем;
- попросите припасённого для сноса сарая мужчинку (или представителей знойного юга, вызвавшихся сделать работу) в процессе ликвидации объекта складывать материалы сноса по возможности ближе к будущему месту установки контейнера (стоимость погрузки строительного мусора напрямую связана с этим расстоянием, до десяти метров, после, и так далее). Это в случае, если и мужчинка, и нанятые работники не собираются грузить сами, тогда Вам, в принципе, - «бара-бир» (см. словарь тюркских языков).
- если припасённый для сноса сарая мужчинка Вам в некоторой степени дорог, - не забывайте напоминать ему о технике безопасности проведения даже таких, с его точки зрения, пустячных работ. Гвоздь «сотка», пронзивший ногу, способен доставить немало проблем. Равно как и внезапно упавшая на голову подгнившая стропилина;
- попросите работников складывать возможный в конструкции сарая рубероид в отдельную кучку. Данный материал не принимается полигонами, но в небольшом количестве его можно спрятать при погрузке («зелёные», чувствую Ваши проклятия);
- пиво припасённому мужчинке желательно наливать после проведения работ (см. п. 3).
Желаем Вам успеха в деле избавления участка от старого сарайчика.